Hollandiastraat 59

Almere

Vraagprijs: € 240.000,- k.k.

Kenmerken

Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
hoekwoning
Kamers:
4
Woonopp.:
102 m²

Omschrijving

*** Deze woning wordt u aangeboden met een bieden VANAF-prijs *** In de ruim opgezette, kindvriendelijke, Oostvaardersbuurt is deze hoekwoning…

*** Deze woning wordt u aangeboden met een bieden VANAF-prijs ***

In de ruim opgezette, kindvriendelijke, Oostvaardersbuurt is deze hoekwoning gesitueerd met liefst 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 1 onder de carport. Deze woning ligt vlakbij het centrum van Almere Buiten met faciliteiten als scholen, zwembad, winkelcentra en recreatieve voorzieningen. Openbaar vervoer en het NS station "Oostvaarders" als ook de Oostvaardersplassen zijn op loopafstand gelegen en met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A6 en/of A27.

De woning zelf is op de begane grond uitgerust met een U-vormig keukenblok en een loopdeur naar de noordwestelijk gesitueerde achtertuin.

Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd waarvan de grootste slaapkamer woningbreed is en aan de achterzijde is gelegen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Verder is hier een badkamer met een douche in een kunststof ligbad, een wastafel en een 2e toilet. De wasmachine bevindt zich op de overloop van de 2e verdieping. Op de 2e verdieping bevindt zich de wasmachine-aansluiting en een grote (3e) slaapkamer met een brede dakkapel aan de achterzijde.

SITUERING
De Oostvaardersbuurt ligt aan de noordoostzijde van Almere, dichter onder de Hogering. Van hieruit bent u in korte tijd in het winkelcentrum van Almere-Buiten of een van de recreatiemogelijkheden in de buurt. Parkeren dient hier op eigen terrein plaats te vinden. Voor bezoek zijn een aantal parkeerplaatsen in de dwarsstraatjes gecreëerd. Naast plaats voor 3 auto's beschikt u aan de voorzijde van de woning tevens over een groot terras van ca. 8 x 6 meter

TUINLIGGING
De tuin is gelegen op het noordwesten. Dit betekent dat u de middag- en avondzon in de achtertuin hebt. Maar ook 's ochtends vroeg ligt een fors deel van de achtertuin in het zonlicht. De tuin is voorzien van een groot terras en een kunstgrasveld van 8 x 4 meter. Verder is er een houten berging, een achterom en is de tuin geheel voorzien van een onderhoudsvrije schutting met kunststof lamellen.
De houten berging die naast de woning is gebouwd is zowel vanuit de tuin als vanaf de voorzijde van de woning te bereiken. Deze is voorzien van af te sluiten hardhouten deuren. U zou deze grond natuurlijk ook kunnen gebruiken voor een uitbouw van de woning.

BEGANE GROND
Via de entree betreedt u de gang van de woning met toegang tot het toilet, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer met open keuken. De keuken is straatgericht en uitgevoerd met een inbouw keukenblok in een handige U-opstelling en de nodige apparatuur. Op de vloer van de begane grond ligt een nette laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van gesausd spackwerk.

KEUKEN
De keuken is zoals gezegd straatgericht en voorzien van een U-vormig keukenblok. U treft hier een inbouw vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander) en een afzuigkap met motor en afvoer naar buiten. Door de U-opstelling is er veel werkruimte op het lichte composiet werkblad. Het toilet en de trap naar de 1e verdieping bevinden zich in de gang.

1e VERDIEPING
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is 3.90 x 4.88 = 19 m2 groot. De kamer is middels kasten opgedeeld in een slaapgedeelte en een inloopkast. Hier kan uiteraard een geheel eigen invulling aan gegeven worden. De tweede slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde en is 4.00 x 2.60 = 10.4 m2 groot. De vloer van de 1e verdieping is voorzien van een en dezelfde laminaat. De wanden en plafonds zijn voorzien van licht gesausd spackwerk.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een douche in een kunststof lig-/stabad. Verder treft u hier een 2e toilet en een wastafel met ondermeubel. De betegeling is tot het plafond doorgetrokken. Zowel de wand als de vloertegel zijn in een lichte kleur uitgevoerd. Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

2e VERDIEPING
Op de 2e verdieping bereikt u eerst de overloop met onder het raam aan de voorzijde de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door het hoge schuin lopende plafond is over de gehele voorzijde (overloop en slaapkamer) extra bergruimte gecreëerd.
De 3e slaapkamer is door de plaatsing van een vrijwel woningbrede dakkapel aan de achterzijde, tevens de grootste van de woning, ca. 20 m2.
Het is mogelijk deze kamer op te delen in 2 slaapkamers. De dakkapel is uitgevoerd met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen. De vloer op deze verdieping is geheel voorzien van dezelfde laminaat als die van de 1e verdieping.

BIJZONDERHEDEN
- Rustige ligging in een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer
- Hoekwoning met een grote strook grond naast de woning
- Grote extra houten berging naast de woning
- Mogelijkheid tot uitbreiding van de woning naar de zijkant of achterkant
- Aan de voorzijde een stalen carport en plaats voor liefst 3 auto's op eigen terrein
- Groot terras aan de voorzijde van ca. 6 x 8 = 48m2
- Onderhoudsarme achtertuin met veel privacy, een achterom en een houten berging
- Noordwestelijk gesitueerde brede achtertuin met zon tot in de avond
- Moderne keuken in een U-opstelling met apparatuur
- 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- Een woningbrede ouderslaapkamer aan de achterzijde
- Overloop met wasmachine-aansluiting op de 2e verdieping
- Grote 3e slaapkamer met dakkapel en de mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers
- De ouderslaapkamer en zolderkamer zijn voorzien van een coax-aansluiting
- Laminaat vloeren en lichte wanden

een

Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
hoekwoning
Bouwjaar:
2001
Kamers:
4
Woonopp.:
102 m²
Perceelopp.:
244 m²
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Garage:
geen garage
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin
BergingType:
vrijstaand hout
Energie label:
B
Status:
verkocht