Koetsierbaan 373

Almere

Vraagprijs: € 290.000,- k.k.

Kenmerken

Soort woning:
maisonnette
Kamers:
3
Woonopp.:
115 m²

Omschrijving

*** Deze prijs is een bieden vanaf prijs *** Het is heerlijk wonen in dit lichte en vooral ruim opgezette…

*** Deze prijs is een bieden vanaf prijs ***
Het is heerlijk wonen in dit lichte en vooral ruim opgezette 3-kamer appartement aan de rand van het stadshart van Almere Stad. Elke dag weer vanuit de kamerbrede raampartijen een fantastisch uitzicht aan de ene kant over de recreatieplas "Het Weerwater" en aan de andere kant over het centrum, het haventje van Almere Stad en het Schippersplein. De ligging van het appartement is ideaal: op loopafstand van theater, bioscoop, fitnesscentra, supermarkten, bus- en trein voorzieningen en het nieuwe winkelcentrum van Almere Stad. Ook de uitvalswegen naar Lelystad, Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken.
Via een pasje heeft u toegang tot de parkeergarage onder het gebouw met een eigen parkeerplaats. Via deze parkeergarage kunt u overdag ook ondergronds het nieuwe stadsdeel bereiken. Erg prettig als het regent!
Het markante wooncomplex "The Wave" is ontworpen door architect René van Zuuk.

ENTREE - BEGANE GROND
De centrale entree van The Wave op de begane grond heeft een bellen tableau, postbussen, videofoon en vanzelfsprekend de lift. De begane grond is tevens de locatie van uw eigen afgesloten en ruime berging van 8m2 voorzien van een handige opslag vliering. Ook bevindt zich hier het ultieme gemak van de OAT (Ondergronds AfvalTransportsysteem) exclusief voor de bewoners van The Wave.

5e VERDIEPING
De hal op de 5e verdieping is zeer verzorgd en wordt goed onderhouden. De toegang tot het appartement is vanuit de lift de tweede deur aan de linkerzijde. Lekker dichtbij dus. Zelfs de vluchttrap is hier in stijl gemaakt. Volledig in hout en met een geweldig uitzicht over het Weerwater.

ENTREE 5e VERDIEPING
Het appartement is voorzien van 2 ruim bemeten slaapkamers en bevindt zich op de 4de en 5de verdieping van het gebouw, met de entree op de 5de verdieping. Bij binnenkomst staat u in de hal met toegang tot de slaapkamer op de 5e verdieping en vervolgens de trap naar de rest van het appartement op de 4e verdieping. De slaapkamer op de 5e verdieping kan uitstekend dienst doen als kantoor of werkruimte.
Vanuit deze slaapkamer heeft u een prachtig uitzicht over het stadshart van Almere met direct onder u in de winter de ijsbaan en een kleine pleziervaart-haven. Vervolgens neemt u de trap naar de 4e verdieping.

4e VERDIEPING
Op de 4de verdieping treft u rechts van de trap de 2de slaapkamer aan en links de riante woonkamer, het toilet, de keuken en de badkamer. Het gehele appartement is voorzien van laminaat deels in de kleur "light oak" en deels in antracietkleur met luxe leistenen patroon. De woonkamer alleen al biedt ruim 47m2 woongenot met een breedte van 5.15m. De wanden in de woonkamer, keuken gang en hal zijn voorzien van fijn stucwerk.

KEUKEN
De moderne keuken is voorzien van een Boretti motorloze afzuigkap en diverse Bosch apparatuur. Denk hierbij aan een inbouw koffiemachine, een extra brede inductie kookplaat met warmhoudfunctie, een oven met magnetron functie, een vaatwasser en een inbouw koel-vries combinatie. Achter de keuken is een extra bijkeuken/bergruimte gecreëerd met tevens aansluiting en ruimte voor de wasmachine en droger.

BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van twee wastafels, een design radiator en een heerlijk grote design inloopdouche van het topmerk Sealskin. De badkamer en de aparte toiletruimte zijn beide betegeld tot aan het plafond.

SLAAPKAMER 4e VERDIEPING
De slaapkamer op de 4e verdieping is even groot als die op de 5e verdieping. Ook deze slaapkamer is naar het stadshart van Almere gericht. Het is de koele kant van het gebouw (noordkant) dus het blijft hier op warme dagen een stuk koeler. De kamer biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat

BIJZONDERHEDEN
- De VVE servicekosten bedragen € 221,88 per maand inclusief garage
- Bouwjaar appartementencomplex: 2003
- Royale eigen berging van ca. 8 m2 op de begane grond
- Eigen parkeerplaats in souterrain (-1)
- Totale woonoppervlakte: 115 m2
- Het appartement is voorzien van een balansventilatie met warmteterugwin-unit (WTW)

Type:
Appartement
Soort woning:
maisonnette
Bouwjaar:
2003
Kamers:
3
Woonopp.:
115 m²
Ligging:
aan water, in centrum, open ligging, vrij uitzicht
Garage:
parkeerkelder, parkeerplaats
BergingType:
box
Status:
beschikbaar