Krammerpad 14

ALMERE

Vraagprijs: € 185.000,- k.k.

Kenmerken

Soort woning:
bovenwoning
Kamers:
2
Woonopp.:
65 m²

Omschrijving

*** Genoemde prijs betreft een VANAF-prijs *** Hoe mooi wil je wonen. Dit appartement heeft het allemaal. Het ligt op…

*** Genoemde prijs betreft een VANAF-prijs ***
Hoe mooi wil je wonen. Dit appartement heeft het allemaal. Het ligt op loopafstand van een Jumbo supermarkt, kijkt schuin uit over de zeer fraaie Leeghwaterplassen en biedt aan de binnenzijde een volledig afgewerkt appartement waar je zonder ook maar iets te hoeven doen in kunt.
Het appartement is 65 m2 groot en voorzien van een slaapkamer aan de galerijkant en een zeer lichte woonkamer met woningbreed balkon dat schuinweg uitkijkt over de Leeghwaterplassen. De gehele buitengevel aan de woonkamer/balkonkant bestaat uit een groot hardhouten schuifpui met een maximum aan lichtinval. Als je zo kunt starten doe je het niet verkeerd.

Het appartement is geheel voorzien van een crèmekleurige plavuizenvloer met vloerverwarming (!!), een luxe inbouw keukenblok met koel-/vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat, recirculatie afzuigkap, ingebouwde elektrische oven en een geïntegreerde vaatwasser.
De servicekosten van € 50,- zijn minimaal te noemen. Zorg dus dat je er snel bij bent.

SITUERING
Het appartement ligt niet alleen aan de woonkamerkant geheel vrij maar ook aan de entree-zijde. Hier kijk je uit over een grote groene speelweide. Tussen de bomen door kan je de nabijgelegen Jumbo zien liggen. Dat is dus op loopafstand. Het complex bestaat uit 8 benedenwoning en 8 bovenwoningen. Dit appartement bevindt zich op de 1e verdieping. Bij de entree van het complex, op de begane grond, is er een gezamenlijke fietsenstalling. Op de verdieping hebben alle 16 bewoners van de het complex nog een ruime bergkast.
Het centrum van Almere-Stad is 10 minuten fietsen. Daar treft u ook het NS-station Centrum. Ook de toegang tot de snelweg A6 / A27 neemt niet veel tijd.

ENTREE
Wanneer u het appartement via de galerij betreedt kijkt u door de gang naar de aan de andere zijde gelegen woonkamer met open keuken. Direct links bevindt zich de slaapkamer, rechts de meterkast. Daarna volgen de badkamer, het separate toilet en vervolgens de wasmachinekast. Bezoek / visite hoeft dus niet in de badkamer naar het toilet. De vloer van een groot deel van het appartement is uitgevoerd in een crèmekleurige plavuis. De slaapkamer heeft een zeer nette vinyl vloerafwerking. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer en de slaapkamer zijn daarbij apart te regelen.

Bij binnenkomst in de woonkamer is de grote hoeveelheid licht die via de woningbrede schuifpui het appartement binnenkomt, het eerste dat opvalt. Langs de gehele buitengevel is een vitrage opgehangen en aparte overgordijnen. Deze zijn beide ter overname. Zoals op de foto's is te zien is het hier mogelijk om een royale eettafel met stoelen te plaatsen en daarnaast ook een volwaardige zithoek te creëren.

KEUKEN
Vanuit de woonkamer is de open L-vormige keuken (2015) te betreden. Keuken, badkamer en toilet zijn in 2018 geheel vernieuwd. Naast de ruime hoeveelheid onderkasten heeft u hier ook de beschikking over een 6-tal bovenkastjes. De keuken biedt u dan ook veel werk- en bergruimte. In de keuken is de volgende apparatuur opgenomen:
- 4-pits keramische kookplaat
- 60 cm brede RVS recirculatie afzuigkap
- Inbouw elektrische oven
- Geïntegreerde vaatwasser
- Inbouw koel-/vriescombinatie.

SLAAPKAMER
De royale slaapkamer (3.10 x 3.45) bevindt zich aan de entreezijde van het appartement. Met deze afmetingen is het mogelijk om nachtkastjes naast uw bed van 1.80 x 2.20 te plaatsen. U houdt vervolgens genoeg ruimte over voor een grote kledingkast.
De verwarming van de slaapkamer is apart elektronisch in te stellen en hoeft dus niet de temperatuur van de woonkamer te volgen.
Door de relatief jonge leeftijd van het complex betreft het hier een bouw met een interne verdiepingshoogte van 2.50 meter en een deurmaat van 231.5. Hoge plafonds en deuren dus.

BADKAMER
De badkamer is in 2018 vernieuwd en keurig afgewerkt met een witte wandtegel en een tijdloze antracieten vloertegel (met vloerverwarming). U heeft hier de beschikking over een brede inloopdouche (80 x 137) en een nette wastafel met onderladen. Naast de badkamer en het separate toilet is er nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Deze kunnen hier tegelijkertijd draaien.
Op de begane grond is een gezamlijke fietsenberging aanwezig waar veel gebruik van gemaakt wordt. U bent nl met een ritje van maximaal 10 minuten midden in het Stadhart van Almere.

BSLKON
Vanaf het woningbrede balkon kijkt u uit over het groen aan de voorzijde met iets verderop de Leeghwaterplassen, een prachtig recreatiegebied midden in de stad. U kunt hier vissen, varen en op zijn tijd ook schaatsen. De situering van het balkon is zuidoostelijk. Dit betekent dat u een groot deel van de dag de zon op het balkon hebt.

OMGEVING
Veel omwonenden genieten van de Leeghwaterplassen door er hun hond uit te laten of gewoon voor hun dagelijkse wandeling. Een paar honderd meter van uw woning af zit u hier midden stad en midden in de natuur.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer fraaie ligging nabij recreatiepark de Leeghwaterplassen
- Een Jumbo supermarkt op loopafstand
- Zeer fraaie bovenwoning, geheel voorzien vloerverwarming
- Badkamer met douche en wastafelmeubel en daarnaast een separaat toilet
- Een mooie ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een eethoek en een royale zithoek
- Op 10 minuten fietsen van het Stadshart van Almere
- Zeer verzorgd appartement met een in 2017 vernieuwde badkamer, toilet en keuken
- Aangesloten op de stadsverwarming van Almere-Stad
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel.

Type:
Appartement
Soort woning:
bovenwoning
Bouwjaar:
2007
Kamers:
2
Woonopp.:
65 m²
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage:
geen garage
BergingType:
inpandig
Energie label:
A
Status:
verkocht onder voorbehoud