Professor Pigracht 34

ALMERE

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Kenmerken

Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
2-onder-1-kapwoning
Kamers:
5
Woonopp.:
140 m²

Omschrijving

*** Getoonde prijs is een VANAF-prijs. Biedingen onder dit bedrag worden niet in overweging genomen*** Deze compleet afgewerkte 2-onder-1-kapwoning biedt…

*** Getoonde prijs is een VANAF-prijs. Biedingen onder dit bedrag worden niet in overweging genomen***
Deze compleet afgewerkte 2-onder-1-kapwoning biedt u een zeer hoog afwerkingsniveau. Aan alles is in deze woning aandacht besteed. Zo beschikt u met deze woning over een grote stenen berging (ca. 16 m2), een ruime hal met luxe uitgevoerd toilet, een tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren naar de noordoostelijk gesitueerde achtertuin en een zeer luxe straatgerichte keuken met alle denkbare apparatuur incl. een Quooker.

Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, kunststof ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. De moderne smaakvolle betegeling maakt het af.

Op de 2e verdieping een grote overloop met veel bergruimte en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Tevens hier de CV-ketel en mechanische ventilatie-unit in een afgesloten kast. Tot slot een grote 4e slaapkamer (ca. 23 m2) met Velux dakraam.
U zult hier niet veel werk in hoeven steken want alles is verzorgd, netjes en AF!

SITUERING
De stripheldenbuurt Is de meest oostelijke wijk in Almere-Buiten met de NS stations Almere-Buiten en Almere-Oostvaarders op fietsafstand. De wijk is eveneens op fietsafstand gelegen van het winkelcentrum van Almere-Buiten en natuurgebied de Oostvaardersplassen. De wijk zelf telt ongeveer 2.500 woningen, heeft een eigen buurtcentrum 'De Cartoon' en kent verschillende Basisscholen. Via de Hogering is de ontsluiting naar de A6 en A27 snel gevonden. De woning is gelegen aan een brede straat met trottoir en parkeerplaatsen en aan de overkant de stadsgracht.

TUINLIGGING
De achtertuin van de woning is gelegen op het noordoosten. Dat betekent dat u hier vanaf 's ochtends vroeg de zon in de tuin heeft. Aan het eind van de middag draait deze naar de voorzijde van de woning.
De achtertuin is deels uitgevoerd met een terras / bestrating en deels met gras en beplanting. Rondom de tuin is een houten schutting geplaatst. Via de naast de woning gelegen berging heeft u vanaf de straat toegang tot de achtertuin.
De berging is, in vergelijking met de overige woningen, een stuk groter en geheel in steen uitgevoerd.

BEGANE GROND
Via de zij-entree betreedt u de centrale hal van de woning met van hieruit toegang tot het toilet, de meterkast, de open trap naar de 1e verdieping en de tuingerichte woonkamer met straatgerichte open keuken. Wat direct opvalt is het hoge afwerkingsniveau van de woning. Zo is de vloer uitgevoerd met maar liefst 28cm brede eikenhouten vloerdelen. Rondom is een 12cm hoge plint toegepast. De wanden zijn strak gestukt en in een eigentijdse kleur gesausd. Ook het plafond in de woonkamer, hal en toilet (oftewel de gehele benedenverdieping) zijn strak gestuct. De woonkamer is tuingericht. Via dubbele tuindeuren heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de verzorgde achtertuin.
Omdat aan de voorzijde van de woonkamer voldoende ruimte is voor een overdwars geplaatste grote eettafel met stoelen, is het achterdeel geheel als living in te richten. Hier is te zien wat de voordelen zijn van een woningbreedte van liefst 6.00 meter (!!).
De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een zeer aangename en leefbare sfeer in de woning. En.... Vanuit de woonkamer geen direct zicht op het keukenblok.

KEUKEN
Het L-vormige keukenblok bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad met verzonken spoelbak en de volgende apparatuur:
- 4-pits indictie kookplaat
- Elektrische oven
- vlakscherm afzuigkap voorzien van een motor
- Magnetron
- Geïntegreerde vaatwasser
- Koel-/vriescombinatie
- een Quooker
De bovenkasten zorgen voor extra veel bergruimte in de keuken.

1e VERDIEPING
Via de open trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Vanaf hieruit heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De vloer van de eerste verdieping is geheel uitgevoerd in laminaat. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, strekt zich uit over de volle breedte van de woning (5.70 inwendig) en is liefst 22 m2 groot. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn resp. 9,3 en 12,3 m2 groot.

BADKAMER
De badkamer is zeer fraai en eigentijds uitgevoerd.
U heeft hier de beschikking over een kunststof ligbad en een separate inloopdouche, beide voorzien van een thermostaatkraan. De wastafel is voorzien van een onderkast en een bovenkast met spiegeldeurtjes en verlichting. De wandbetegeling is deels uitgevoerd in een grote 30x60 witte wandtegel. De vloer en de achterwand van het ligbad zijn uitgevoerd in antraciete tegelstroken. Het toilet tot slot is een vrijhangend wandcloset. De vloer van de badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming die met een timer te regelen is.

2e VERDIEPING
Op de tweede verdieping treft u een grote overloop met de opstelplaats voor wasmachine en droger. De Intergas CV-ketel (2009) bevindt zich hier in een aparte kast tezamen met de mechanische ventilatie-unit. Via de overloop heeft u toegang tot een grote 4e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is verwarmd en uitgevoerd met een groot Velux dakraam. Achter de knieschotten nog de nodige bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer verzorgde en compleet uitgeruste 2-onder-1-kapwoning met vrije ligging aan de stadsgracht
- Grote stenen berging (16 m2) naast de woning
- De gehele begane grondvloer voorzien van 28cm brede eikenhouten vloerplanken
- Parkeren op eigen terrein of op op de parkeerplaatsen direct voor de woning
- Grote tuingerichte living met dubbele tuindeuren naar de besloten en zeer verzorgde achtertuin
- 3 slaapkamers van 9.3, 12.3 resp 22 m2 op de 1e verdieping
- Luxe badkamer met inloopdouche, kunststof ligbad, wastafelmeubel en wandcloset
- Ruime zolderverdieping met een grote overloop met wasmachine- en drogeropstelplaats
- Grote 4e slaapkamer met Velux dakraam.

Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar:
2010
Kamers:
5
Woonopp.:
140 m²
Perceelopp.:
235 m²
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage:
geen garage
Tuin:
achtertuin, voortuin
BergingType:
aangebouwd steen
Status:
beschikbaar