Rolling Stonesstraat 16

Almere

Vraagprijs: € 215.000,- k.k.

Kenmerken

Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
tussenwoning
Kamers:
5
Woonopp.:
103 m²

Omschrijving

*** Let op: Deze woning wordt u aangeboden met een VANAF-prijs *** In het Muziekwijk-Zuid bieden wij u deze eengezins…

*** Let op: Deze woning wordt u aangeboden met een VANAF-prijs ***
In het Muziekwijk-Zuid bieden wij u deze eengezins tussenwoning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin. De woning is voorzien van een groot maar eenvoudig keukenblok (1996) met veel werk- en kastruimte, een loopdeur naar de noordelijk gesitueerde achtertuin met achterin een houten berging en een poort naar de steeg / achterpad. De ligging is op korte afstand van alle directe voorzieningen, waaronder het NS-station Muziekwijk.

Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een dakopbouw en aan de achterzijde een dakkapel (2004) met kunststof kozijnen over vrijwel de gehele breedte van de woning (ca. 4.50 meter).
De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, een separate douche met douchegordijn, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.

De 2e verdieping heeft een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en vervolgens een 4e slaapkamer met dakramen aan de voor- en achterzijde.
Deze woning vraagt wel de nodige aandacht van de koper.

TUINLIGGING
De ligging van de achtertuin is noordnoordoost hetgeen betekent dat u 's ochtends vroeg de zon al in de tuin hebt. Gedurende de dag draait deze naar de voorzijde van de woning. In het tweede (achterste) deel van de achtertuin heeft u de gehele dag de zon. 's Avonds beschijnt de ondergaande zon de achtergevel. De tuin is voorzien van diverse borders en verder veel bestrating die nog goed op hoogte is. De zelfgemaakte overkapping aan de achtergevel maakt dat je hier altijd droog kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en de poort naar de steeg / achterpad.

BEGANE GROND
De woonkamer is tuingericht. Via een loopdeur heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen en vloerverwarming.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. In de hal treft u de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping met daaronder de trapkast. In de woonkamer is een extra kast gemaakt in het verlengde van de trapkast.

KEUKEN
Het keukenblok dateert van 1996 en is hier en daar wat gehavend. Het is goed mogelijk dat u beslist om deze te vervangen. Wel treft u hier een grote ruimte voor het keukenblok met daardoor veel berg- en werkbladruimte. De losse vrieskast onder het aanrechtblad blijft achter. De Amerikaanse koelkast gaat mee. Het aanrechtblad is voorzien van 1 1/2 spoelbak, een inbouw vaatwasser en een 4-pits elektrische kookplaat.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Aan de achterkant is de woning voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen over vrijwel de volle breedte van de woning (2004).

BADKAMER
Ter hoogte van de badkamer is de woning voorzien van een dakopbouw waardoor de badkamer geen schuine kant kent. De badkamer is uitgerust met een kunststof ligbad, een separate douche met douchegordijn, een wastafel met ondermeubel en een vrijhangend toilet. De betegeling is uitgevoerd in wit en loopt door tot het plafond. Het plafond van de badkamer is iets verlaagd waardoor de inbouw spots mogelijk werden. Ventileren van de badkamer kan via de mechanische ventilatie of via het raam in de voorgevel.

2e VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar op de overloop de aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden. De woning is aangesloten op de stadsverwarming van Almere-Stad en heeft dus geen gas en geen CV-ketel. Vanaf de overloop is de grote 4e slaapkamer te betreden. Deze is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van een Velux dakraam en een eigen radiator. In de punt van het dak is extra bergruimte gecreëerd.

SITUERING
De Rolling Stonesstraat is een rustige straat met overwegend bestemmingsverkeer. Het trottoir aan deze zijde van de straat is van de straat afgeschermd door een brede groenstrook met struiken. Aan de straatkant bevinden zich de parkeerplaatsen voor de mensen uit de buurt. In de nabijheid van de woning treft u zowel een PLUS supermarkt (5 minuten fietsen) als het winkelcentrum van de Muziekwijk (7 minuten fietsen) met vele winkels en het NS-station Muziekwijk.

BIJZONDERHEDEN
- Uitstekende ligging in een goed deel van de wijk op korte afstand van winkels en NS-station
- Diepe noordelijke tuinligging met in een groot deel van de tuin de hele dag de zon;
- Houten berging met achterom achter in de achtertuin
- Groot straatgericht keukenblok en tuingerichte woonkamer
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en plavuizen
- 3 slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping
- Dakopbouw aan de voorzijde (1e verd.) en een brede dakkapel aan de achterzijde (1e verd.)
- 4e slaapkamer op de 2e verdieping
- Op korte afstand van supermarkt, winkels, de Hogering en aansluiting op de A6/A27

Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1992
Kamers:
5
Woonopp.:
103 m²
Perceelopp.:
163 m²
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Garage:
geen garage
Tuin:
achtertuin, voortuin
BergingType:
vrijstaand hout
Status:
verkocht