Schapenmeent 34

ALMERE

Vraagprijs: € 240.000,- k.k.

Kenmerken

Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
tussenwoning
Kamers:
6
Woonopp.:
143 m²

Omschrijving

*** LET OP: Het betreft hier een VANAF-prijs *** Deze ruime tussenwoning biedt, omdat deze naar achter toe uitwaaiert een…

*** LET OP: Het betreft hier een VANAF-prijs ***
Deze ruime tussenwoning biedt, omdat deze naar achter toe uitwaaiert een stuk meer ruimte dan je aan de voorzijde zou verwachten. In dit huis vindt u een ca. 30 m2 grote living met open haard en een aparte woonkeuken van ca. 21 m2. Beide met toegang tot de ruime uitwaaierende achtertuin. De tuin is rondom voorzien van een houten schutting met achterom en een stenen berging.

Op de 1e verdieping zijn 3 kamers van resp. 8, 11 en 14 m2 en een ruime badkamer met hoekligbad, separate douche, breed wastafelmeubel en designradiator.

Op de 2e verdieping een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en verder een enorme 4e slaapkamer van ca. 29 m2.

De woning ligt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij en biedt voor kinderen heel veel speelruimte. Het gezellige centrum van Almere-Haven bevindt zich op minder dan 10 minuten fietsen van de woning.

SITUERING
U kijkt hier naar een grote woning met een open ligging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een plantsoen en aan de achterzijde een terrein met parkeerplaatsen. Geen directe voor- en/of achterburen dus.
De woning ligt precies daar waar het woningblok een knik maakt. Dat houdt in dat de woning aan de achterzijde een stuk breder is dan aan de voorzijde. Ook de achtertuin waaiert uit richting de achterzijde. De achtertuin is verder geheel omheind met een houten schutting voorzien van betonnen palen, een betonnen plint en een afsluitbare poort naar de parkeerplaatsen achter de woning.

TUINLIGGING
De tuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van een onderheide stenen berging achter in de tuin. Door de grootte van de tuin heeft u hier een groot deel van de dag de zon. De achtertuin is goed onderhouden en fraai uitgevoerd met een grote verscheidenheid aan beplanting en bestrating. Door de grote gevelbreedte van ruim 8.50 meter kunt u hier 2 terrassen creëren.

BEGANE GROND
De entree van de woning is fraai. Via een zware voordeur met ijzeren roosterwerk betreedt u de hal van de woning. Hier ziet u direct de 2-deling in woonkamer en woonkeuken die beide vanuit de hal kunnen worden betreden. De trap naar de 1e verdieping is uitgevoerd met een klassiek hekwerk en de treden voorzien van anti-slipstrips. De vloer is voorzien van vloer-verwarmd Portugees tegelwerk die doorloopt tot in de woonkeuken.

WOONKAMER
De woonkamer is een traditionele doorzon-woonkamer. Dit houdt in dat deze van de voorgevel doorloopt tot de achtergevel. Het betreft hier een en al living. Door zijn grootte van ca. 30 m2 kunt u hier naast een ruime zithoek rondom de open haard ook een leeshoek of speelhoek creëren. Veel daglicht bereikt de woonkamer via de ramen in de voor- en achtergevel
In de achtergevel bieden 2 openslaande tuindeuren toegang tot een deel van het terras in de achtertuin. De openhaard bevindt zich in het tuingerichte deel van de woonkamer en is uitgevoerd met een crème-kleurige natuurstenen schouw. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Aan de achtergevel zijn 2 brede zonneschermen geplaatst die elektrisch te bedienen zijn.

KEUKEN
De woonkeuken is een heuse eyecatcher. Het keukenblok (2009) bestaat uit massief houten kastjes en deurtjes. Als u de keuken liever in een andere kleur ziet is het heel goed mogelijk deze te laten overspuiten. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden hiertoe. Het Falcon kookfornuis is uitgerust met 5 kookpitten en een grote elektrische oven. Verder treft u hier een geheel geïntegreerde Neff vaatwasser, een ingebouwd Neff koffiezetapparaat en een Liebherr koelkast. Het aanrechtblad is uitgevoerd in Terrazzo. Daarnaast nog een 2-tal vaste inbouwkasten. De vloer van de hal en de keuken is voorzien van vloerverwarming. Ook vanuit de woonkeuken heeft u via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Het is mogelijk deze achtergevel te laten uitvoeren met dubbele openslaande deuren als u dat wenst. Daarnaast voorziet de constructie tussen de woonkamer en de keuken reeds in een stalen draagbalk waardoor het ook mogelijk is om de woonkamer en keuken met elkaar te verbinden.

1e VERDIEPING
Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers. Twee aan de voorzijde van resp. 8 en 11 m2 en een aan de achterzijde van ca. 14 m2. De badkamer bevindt zich ook aan de achterzijde. Dat de woning achter een stuk breder is dan aan de voorzijde merkt u op deze verdieping ook heel sterk door de ruime overloop en de grote badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich in de huidige opstelling aan de voorzijde. Maar ook de grotere slaapkamer aan de tuinzijde zou hiervoor gebruikt kunnen worden. Deze is verder voorzien van 2 grote dubbele ramen. De vloer van de 1e verdieping is deels uitgevoerd in laminaat en deels in gelakte underlayment platen.

BADKMER
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een hoekligbad, een grote inloopdouche met hardglazen spatscherm, een breed wastafelmeubel met porseleinen wasbak en een designradiator. De lichte wandbetegeling is tot het lamellen-plafond doorgetrokken. De vloer is uitgevoerd met een terra-kleurige vloertegel.

2e VERDIEPING
De overloop van de 2e verdieping is wederom ruim te noemen. Allemaal het gevolg van het breed uitwaaieren van de woning naar de achterzijde.
De vloer is hier voorzien van laminaat. Verder treft u hier de Vaillant HR Solide gasgestookte combiketel (2007), het open haardkanaal en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd en voorzien van een Velux dakraam. De 4e slaapkamer is tevens de grootste slaapkamer in deze woning en is op de vloer 6.80 x 4.10 meter = in totaal ca. 28 m2. Het is ook mogelijk hier 2 slaapkamers van te maken, al dan niet voorzien van een bergvliering. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer heeft een eigen radiator.
Zowel in het voordakvlak als in het achterdakvlak zijn in de slaapkamer op deze verdieping 2 boven elkaar liggende Velux dakramen opgenomen. Hierdoor heeft u niet alleen enorm veel licht in deze slaapkamer maar kan er ook goed doorgelucht worden op warme dagen.

BIJZONDERHEDEN
- Grote tussenwoning van ca. 140 m2
- Zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij gelegen
- Op de begane grond een grote living van ca. 30 m2 voorzien van een open haard
- Tevens een ruime woonkeuken van ca. 21 m2 met een massief houten keukenblok
- Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de woonkeuken toegang tot de breed uitlopende achtertuin
- Zowel woonkamer als woonkeuken hebben aan de buitenzijde een elektrisch te bedienen zonwering
- 3 slaapkamers van resp. 8, 11 en 14 m2 en een ruime badkamer
- De badkamer bevat een groot hoekligbad, een separate inloopdouche en een wastafelmeubel
- Op de 2e verdieping een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger
- Tot slot een grote 4e slaapkamer van ca. 29 m2
- Oplevering van de woning: maart 2019, mogelijk iets eerder.

Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1980
Kamers:
6
Woonopp.:
143 m²
Perceelopp.:
212 m²
Ligging:
in woonwijk, vrij uitzicht
Garage:
geen garage
Tuin:
achtertuin, voortuin
BergingType:
vrijstaand steen
Energie label:
C
Status:
verkocht onder voorbehoud